VERKAUFT ! Ein Zuhause - toll geplantes Einfamilienhaus in toller Lage - Käufercourtage frei!

Endlich ein Zuhause für die ganze Familie - dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in 1994 in massiver Bauweise hergestellt. Im Jahre 2003 wurde es um einen ca. 24 m² großen Wintergarten erweitert. Es bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Wellness - der Keller ist beheizt und wurde aus einem wasserdichtem Beton hergestellt. Im Erdgeschoss findet man neben einem separatem Raum das Wohn-Esszimmer welches sich zum Wintergarten und dem dahinterliegendem Garten öffnet. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre, bodentiefe Fensterelemente für Licht und Luft. Die Küche wurde in einen separaten Raum untergebracht, durchaus denkbar, diese zum Wohnzimmer zu öffnen. Das Duschbad ist, wie die gesamte Etage, mit einem hochwertigen Vinyl in Holzoptik ausgestattet. im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Internet nicht alle Daten und Objektfotografien veröffentlichen. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern zu. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens bei der ersten Besichtigung ausgehändigt!

Kurz und knapp: BJ. 1994 Keller beheizt, wasserdichter Beton Verblendmauerwerk = schwedischer, weißer Klinker 2003 Anbau Wintergarten 2010 Speicher Ladepumpe erneuert 2011 Wintergarten Beschattung (Markise) 2013 Dämmung Dachsparren und Verkleidung mit GK 2014 EBK EG 2016 Warmwasserspeicher 150 l, Ausdehnungsgefäß und Pumpe Fußbodenheizung Schornsteinandichtung und -verkleidung 2020 Duschbad EG , Bodenbeläge EG, Duschabtrennung Sauanaraum EG ca. 81,58 m², DG ca. 58,34 m² = Gesamtwohnfläche 139,92 m² zzgl. Vollkeller isolierverglaste Kunststoff Sprossenfenster weiß Kamin im EG Obergeschoss Grundriss Zimmer 5 ist mit einer EBK ausgestattet. Carport mit 2 Stellplätzen

Reinbek liegt an der östlichen Landesgrenze Hamburgs, umgeben vom größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, dem Sachsenwald, bezeichnet man Reinbek auch als die grüne Stadt. Im Zentrum befindet sich ein attraktiver Stadtkern, die S-Bahn bietet einen direkten Zugang in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Sportstätten bieten viele Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und eine Reitanlage stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Autobahnen A24 und A1 schnell erreichbar.

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