Objektnummer
954#6CHrM

Ziehen Sie doch bei uns ein, 1 Zimmerwohnung mit Elbblick !

Preise

Kaltmiete
320,00 EUR
Nebenkosten
40,00 EUR
Heizkosten
40,00 EUR
Warmmiete
400,00 EUR
verfügbar ab
01.07.2022

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
32 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Etage
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Gartennutzung
Ja
Kunststoff
Ja

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1 Zi.- Wohnung liegt im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit Elbblick. Ein kleiner Flur empfängt den Besucher. Links neben dem Eingangsbereich bietet ein Abstellraum genügend Stauraum für Garderobe, Staubsauger, ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafraum ist mit einem großen Fenster, mit Blick in den Garten und zum Elbdeich, ausgestattet. Ein separater Teil ist für die Küche vorgesehen, diese ist mit allen elektrischen Gerätschaften ausgestattet, Downlights bieten Helligkeit auf der Arbeitsfläche. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und farblich passenden Sanitärobjekten ausgestattet. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem Laminatboden belegt, im Wohn-/Schlafzimmer ist ein PVC-Belag vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ein PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden, € 10,00/Monat Was Sie noch wissen sollten: Gemeinschaftsgarten PKW-Außenstellplatz, € 10,00/Monat Kellerraum Mindestmietlaufzeit zwei Jahre. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus.

Lage

Die Vier- und Marschlande sind ein beliebtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden Sie im Overwerder Deich, dort halten verschiedene Buslinien in Richtung Bergedorf oder Hamburger Innenstadt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt und von uns selbst nicht überprüft wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus ohne unsere Einwilligung weitergeben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1907
  • Energiebedarfskennwert
    112.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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