zentrale und grüne Lage, Mehrfamilienhaus in HH-Lohbrügge

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler grüner Lage von HH - Lohbrügge. Die Mietverhältnisse bestehen zum größten Teil langfristig. Fünf Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoß und ersten Stock. Die Immobilie ist nicht unterkellert. EG links 70 m² - EG rechts 44 m² OG links 30 m² - OG rechts 34 m² OG Mitte 64 m² Sanierungen werden im Objekt fortlaufend durchgeführt ( Beginn 1997). Die Dichtheitsprüfung ist im Jahr 2023 ohne Beanstandung durchgeführt worden. Ein Carport und ein Pkw-Außenstellplatz werden vom Mieter im Obergeschoß genutzt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohnviertel im östlichen Teil von Hamburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, kleine Geschäfte und Restaurants, die das Viertel lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem die Innenstadt erreichen kann. Hamburg ist eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt, die für ihre schönen Parks, historischen Gebäude und pulsierende Hafenstadt bekannt ist. Mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Restaurants bietet die Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Nähe zur Elbe und zur Nordsee macht Hamburg auch für Naturliebhaber attraktiv. Die Stadt ist zudem wirtschaftlich stark und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten. Die Region um Hamburg herum begeistert mit einer abwechslungsreichen Landschaft, die von Flüssen, Wäldern und Seen geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Segeln, Wandern oder Fahrradfahren. Die hervorragende Infrastruktur macht die Region auch für Pendler attraktiv, die schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Elektro

Wesentliche Energieträger

Strom

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

1971

Jahrgang

ab 1.5.2014

Gültig bis

22.12.2027

Ausstelldatum

23.12.2017

Gebäudeart

wohn

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird dem Interessenten übergeben.

Beispielausgaben