Objektnummer
632#6CHrM

VERMIETET ! Originelle 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen

Preise

Kaltmiete
753,20 EUR
Heizkosten
100,00 EUR
Warmmiete
953,20 EUR
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
66 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein

Objektbeschreibung

Eine junge und moderne 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen auf dem Spiekermarkt. Mit dem Nahversorgungszentrum ist in Kirchwerder ein neuer Treffpunkt geschaffen. Umgeben von Gewerbeflächen, Büros und Restaurants finden Sie hier Ihre neue Wohnung.. Im zweiten Obergeschoss, sportlich per Treppe oder bequem per Fahrstuhl, findet man den Zugang zu dieser pfiffigen Wohnung. Auf einen Flur wurde komplett verzichtet, gleich nach der Wohnungseingangstür öffnet sich der große, helle Wohnbereich. Küche, Gäste WC und der Zugang zu den "Privatgemächern" können unmittelbar von diesem Raum erreicht werden. Das Laminat und die Fliesen wurden in unauffälligen, warmen Holztönen gewählt, die Küchenmöbel sind in Magnolienweiss verbaut. Passend dazu hat man eine Arbeitsplatte in Holzoptik gewählt. Die Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten geliefert. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus. Was Sie wissen sollten: Mindestmietdauer 2 Jahre, es wird eine Staffelmiete vereinbart Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche Außenrollläden Loggia mit Süd-Ausrichtung Tierhaltung nach Absprache Kellerersatzraum Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung in einer Einzelbesichtigung vor, rufen Sie uns bitte für eine Terminvereinbarung an.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
  • Baujahr
    2019
  • Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49 40 72692927

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