Objektnummer
1013#6CHrM

vermietet ! Moderne 2 Zimmerwohnung im Landgebiet

Preise

Kaltmiete
1.017,12 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Heizkosten
135,00 EUR
Warmmiete
1.292,12 EUR
verfügbar ab
01.06.2023

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
85 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Etagen
5
Etage
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Freiplatz
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 3 Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in den Vier- und Marschlanden. Der Fahrstuhl bringt sie in die dritte Etage. Eine großzügige Eingangsdiele empfängt den Besucher, es bietet sich an hier einen Einbauschrank zu integrieren. Der offene Wohn-/Küchenbereich überzeugt durch eine breite Fensterfront mit Zugang zum Südostbalkon samt Loggia und Weitblick. Eine Vielzahl an Fenstern sorgt im offenen Wohn-/Küchenbereich für angenehme Lichtverhältnisse. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten ausgestattet, eine holzfarbene Arbeitsplatte ergänzt durch technische Geräte rundet das Angebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, der quadratische Raumschnitt bietet ausreichend Stellfläche. Das Bad, mit bodentiefer Dusche, ist in zeitlosem Design gehalten: dunkle Boden-Fliesen harmonieren mit den hellen Sanitärobjekten. Für die gesamte Wohnung wurde ein Design-Vinylbodenbelag gewählt. Der geräumige Kellerersatzraum vervollständigt die stimmige Aufteilung. Was Sie noch wissen sollten Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.WW

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2015
  • Energiebedarfskennwert
    36.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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