Vermietet ! gepflegte 2 Zimmerwohnung im Landgebiet zu vermieten, Wohnberechtigungsscheinpflichtig

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Hamburg, in den Vier- und Marschlanden. Auf ca. 44,29 m² befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossener Loggia in S/W-Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glaskabine ausgestattet, weiße Sanitärobjekte runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, als Bodenbelag wurde ein Design-Vinylboden gewählt. Ein Kellerersatzraum steht auf der Etage zur Verfügung. Was Sie wissen sollten: Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten Der Mieter schließt mit den Versorgern direkt einen Vertrag Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Für die Anmietung ist ein Dringlichkeits-/Wohnberechtigungsschein Voraussetzung

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird dem Interessenten übergeben.

Beispielausgaben