Objektnummer
730

Verliebt in die Vierlande - Pension, Cafe, Bistro oder Einzelhandel

Preise

Nebenkosten
250,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 Monatskaltmieten
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
167 m²
Gesamtfläche
172,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, dieser wird spätestens zur ersten Beichtigung vorgelgt! In Nachbarschaft zum Spiekermarkt: In den vergangenen Jahren wurde diese wunderschöne, im Stil eines Vierländer Bauernhauses errichtete Kate als Gästehaus betrieben, Dafür wurden 2010 alle Duschbäder vollständig saniert. Der große Aufenthaltsraum mit angegliederter Küche kann je nach Bedarf als Gastraum, als Speiseraum oder auch als Ausstellungsraum genutzt werden. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss zwei Räumlichkeiten und zwei Duschbäder. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Räumlichkeiten, alle mit einem Duschbad En Suite ausgestattet. Das absolute Highlight in dieser prächtigen, gemütlichen Kate ist das "Museumszimmer" im Erdgeschoss. Hier finden Sie Delfter Kacheln und kunstvolle Holz-Einlegearbeiten (Intarsien). Dieser Raum wurde unter Denkmalschutz gestellt. Die Nutzung der Kate ist nicht festgelegt, so dass Sie Ihre kreativen Vorstellungen durchaus umsetzen können. Der Aussenbereich kann nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Praktisch ist der separate Kellerersatzraum mit einer Größe von ca. 8 m². Parkplätze sind auf dem Außenbereich des Spiekermarktes vorhanden und können nach Absprache angemietet werden. Wir weisen daraufhin, dass die veröffentlichten Fotos nicht den aktuellen Gegebenheiten entsprechen.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Direkt am Spiekermarkt gelegen, kann die Aufmerksamkeit von Kunden und Bewohner auf sich gezogen werden. Der neue Nahversorger erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild dieser Landschaft prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1968
  • Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

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