Verkauft ! Zweifamilienhaus - Vermietung oder Mehrgenerationen - Pferdehaltung möglich

Die Vorzüge Vierlandens genießen - facettenreiches Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern und Weitblick! Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet nur einen kleinen Auszug des umfangreich erstellten Exposés darstellen. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern zukommen. In einem gemütlichen Zweifamilienhaus befindet sich auf der Eingangsebene mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und angeschlossenem Wintergarten, ca. 15 m², sowie einer modernen Küche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Vollbad komplettieren die Fläche. Das ausgebaute Dachgeschoß ( ca. 65 m²) und nutzbarer Spitzboden, ca. 20 m², bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören zwei Garagen, die großzügige Außenfläche bietet weiteren Stellraum für Fahrzeuge. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit manuellem Rollladensystem ausgerüstet. Dem Wintergarten schließt sich die Terrasse mit Garten an. Was Sie wissen sollten: Baujahr 1981 Wohnfläche ca. 175 m² ausgebautes Dachgeschoß ( ca. 65 m²) mit Spitzboden ( ca.20 m²) Grundstücksfläche ca. 837 m² zusätzliche Pachtfläche, die übernommen werden kann (ca. 2.000 m²) Pacht aktuell € 600,00/jährlich

Ochsenwerder ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf,Teil der Marschlande und liegt unmittelbar an der Elbe im Südosten Hamburgs. Die Wirtschaft ist landwirtschaftlich geprägt. Ochsenwerder gilt als traditionelles Gemüse-, Stauden- und Schnittblumen-Anbaugebiet zur Versorgung der Metropolregion. Die regionalen Versorger bieten auf ihren Höfen Verkaufsstellen ihrer Anbauprodukte an oder haben gastronomische Einrichtungen. Als Naherholungszentrum vor den Toren der Stadt, findet sich für Radfahrer eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Ochsenwerder befinden sich eine Grundschule, drei Kindergärten eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis. Über den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine direkte Busverbindung in die Hamburger City oder zum S-Bahnhof Bergedorf. Die Autobahnen A1, A24 und A25 sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein Nahversorgungszentrum mit Apotheke befindet sich im angrenzenden Stadtteil Fünfhausen.

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