Objektnummer
979#6CHrM

VERKAUFT ! - Mit dem Boot auf Reisen! Erbpachtgrundstück mit Einfamilienhaus in Allermöhe

Preise

Kaufpreis
320.000,00 EUR
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
617,00 m²
Kellerfläche
69,95 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Einbauküche
Nein
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Gäste WC
Ja
Carport
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, das wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre lediglich einen Auszug des umfangreichen Exposés im Internet veröffentlichen. Gern halten wir weiter Dokumente und Informationen für Sie bereit. Der Traum vom Haus am Wasser, hier wird er wahr! In ruhiger Sackgassenlage, versteckt am hinteren Ende der Straße, befindet sich dieses ca. 617 m² große Erbpachtgrundstück mit direktem Fleet Zugang! Bebaut mit einem Einfamilienhaus verfügt dieses über einen großen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der hauseigene Steg ermöglicht Ihnen den Zugang zum Fleet. Lange und schöne Paddeltouren sind hier garantiert – auch bis an den Hamburger Hafen! Die Räumlichkeiten sind gepflegt, aber nicht mehr zeitgemäß. Eine Sanierung ist empfehlenswert. Dies eröffnet auch die Möglichkeit einer Umgestaltung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen. Auch ein bereits zum Teil entfernter Balkon im Obergeschoss kann hierbei wieder hergestellt werden und einen weiteren Entspannungsort darbieten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2064 und ist bereits vollständig beglichen. Eine Option auf weitere 99 Jahre sind bei der Stadt Hamburg bereits angefragt.

Lage

Familienfreundlich, ruhig und trotzdem befinden sich die wichtigsten Anlaufstellen in der unmittelbaren Umgebung; Willkommen in Allermöhe! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der zahlreichen verkehrsberuhigten Straßen von Allermöhe, unweit vom Allermöhe See entfernt. Zahlreiche Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung vorhanden. Für größere Shoppingtouren befinden sich zahlreiche Angebote im benachbarten Bergedorf, nur 7 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann mit der S-Bahn oder dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

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Dokumente

Energieausweis

  • Ausweisart
  • Baujahr
    1990
  • Ansprechpartner

    Julia, Bentin

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