VERKAUFT ! Erwecke dieses Kleinod - Doppelhaushälfte in Neuengamme

Objektbeschreibung

Erwecke dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf - 73 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück, ca. 470 m² groß - ab sofort frei in Hamburg - Neuengamme. Neben Küche, Heizungsraum und Bad befindet sich im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer. Eine ansprechend geschwungene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut. Mit handwerklichem Geschick, einem Auge für das, was sein könnte und Liebe kann dieses Kleinod wieder zu einem gemütlichen Nest hergerichtet werden. Weitere Informationen geben Frau Christiane Bremm oder Frau Julia Bentin. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt in Kürze vor. Wir weisen daraufhin, dass jegliche Bauunterlagen zu diesem Haus fehlen und auch nicht im Bauamt vorliegen. Die Wohnflächenberechnung sowie die Grundrisszeichnungen wurden neu erstellt. KP 195.000 Euro Käufercourtagefrei www.bentin-immobilien.com Tel. 040 726 929 27

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hamburg und liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Parks, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bieten verschiedene Restaurants und Cafés die Möglichkeit zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung. Hamburg ist eine lebendige Stadt an der Elbe und bekannt für ihren Hafen, der zu den größten in Europa zählt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Konzerte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack. Zudem verfügt Hamburg über eine gute Verkehrsanbindung und ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Region um Hamburg zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Von der Nähe zur Nordsee und den zahlreichen Stränden bis hin zu idyllischen Seen und Wäldern bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem sind sehenswerte Städte wie Lübeck und Schwerin in kurzer Entfernung erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber macht.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

1955

Jahrgang

ab 1.5.2014

Gültig bis

17.10.2034

Ausstelldatum

18.10.2024

Gebäudeart

wohn

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird dem Interessenten übergeben.

Beispielausgaben