Objektnummer
639

Teil des neuen Herzstücks in Kirchwerder? Erstbezug!

Preise

Kaltmiete
1.420,00 EUR
Nettokaltmiete
0,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
Kaution
8.187,20 EUR
Außen-Courtage
2,38 Monatskaltmieten
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Gesamtfläche
98,08 m²
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja
Gastterrasse
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft im Bauteil 1 wird auf dem Spiekermarkt am Süderquerweg errichtet. Bereits vorhandenes Gewerbe: Rewe Markt, DM Drogeriemarkt, Vierländer Volksbank, eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin). Im Erdgeschoss des Bauteil 3 wird spätestens ab November eine Apotheke, ein Blumenfachgeschäft und ein kleines Sportstudio eröffnen. Schon heute wird dieses Nahversorgungszentrum sehr gut angenommen, es herrscht reges Kommen und Gehen. Die beiden anderen Bauteile erhalten Ladenflächen im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Wir bieten Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im Bauteil 3 an, die wie folgt ausgestattet übergeben werden: Fußboden mit Laminat Wände gespachtelt, weiß gestrichen Odenwald/Rasterdecke mit entsprechender Beleuchtung (Standard) Fenster mit elektrischen Rollläden Sanitär weiß, Standard, 1,50 m hoch gefliest, Bodenfriesen in Holzoptik Gegensprechanlage im Eingangsbereich Briefkastenanlage im Foyer Die Erschließung der Geschosse erfolgt über einen Otis Fahrstuhl und über das mit Granitplatten ausgelegte Treppenhaus. Es stehen unterschiedlich große Flächen zur Verfügung. Diese können bei Bedarf angepasst werden, sprechen Sie uns gern dazu an. Die Miete wird mit Mehrwertsteuer berechnet. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Ein Energieausweis wird entsprechend nach Fertigstellung erstellt und vorgelegt.

Lage

Der Spiekermarkt liegt an der Hauptverkehrsader in Kirchwerder, am Süderquerweg. Dieser ist das Bindeglied zwischen Ochsenwerder und Altengamme. Kirchwerder ist das größte Dorf der Vier- und Marschlande und eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Es bietet ca. 9.286 Einwohnern (Quelle Wikipedia) eine Heimat. Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Die Region ist bekannt für Blumen, Obst und Gemüse, die ausgezeichnete Infrastruktur mit den Verkehrsanschlüssen an die BAB´s 1 und 7 liegen vor der Haustür. Besonders bei Radlern und Motorradfahrern genießt die Region einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2019
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

    Weitere Objektbilder

    Karte

    Objektanschrift

    Süderquerweg 99
    21037 Hamburg