Objektnummer
632

Originelle 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen

Preise

Kaltmiete
710,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Heizkosten
95,00 EUR
Warmmiete
900,00 EUR
Kaution
2.130,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
62 m²
Gesamtfläche
44,43 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Eine junge und moderne 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen auf dem Spiekermarkt. Mit dem Nahversorgungszentrum wird in Kirchwerder ein neuer Treffpunkt geschaffen. Es entstehen Gewerbeflächen, Büros und Wohnungen auf einem neu angelegtem Platz. Im zweiten Obergeschoss, sportlich per Treppe oder bequem per Fahrstuhl, findet man den Zugang zu dieser pfiffigen Wohnung. Auf einen Flur wurde komplett verzichtet, gleich nach der Wohnungseingangstür öffnet sich der große, helle Wohnbereich. Küche, Gäste WC und der Zugang zu den "Privatgemächern" können unmittelbar von diesem Raum erreicht werden. Das Laminat und die Fliesen wurden in unauffälligen, warmen Holztönen gewählt, die Küchenmöbel werden in magnolienweiss geliefert. Passend dazu hat man eine Arbeitsplatte in Holzoptik gewählt. Die Küche wird mit allen notwendigen elektrischen Geräten geliefert. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen und sind mit Rollläden ausgestattet. Es stehen weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung, wählen Sie zwischen 2,5 bis 1,5 Zimmer Wohnungen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Tierhaltung nach Absprache.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
  • Baujahr
    2019
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

    Weitere Objektbilder

    Karte

    Objektanschrift

    Süderquerweg 97
    21037 Hamburg

    Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
  • Baujahr
    2019
  • Zentral
    Ja
    Gas
    Ja
    Fussboden
    Ja