Objektnummer
277

Neue Praxisräume in Kirchwerder - Erstbezug

Preise

Außen-Courtage
2,38 Monatskaltmieten
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
1
Gesamtfläche
0,00 m²
Bürofläche
90,00 m²
Etage
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Mit dem Nahversorungszentrum Spiekermarkt wird in Kirchwerder ein neues Zentrum geschaffen. Es entstehen Gewerbeflächen, Büros und Wohnungen auf einem neu angelegtem Platz. Der Einzelhandel wird eine Fläche belegen, dazu kommt der bereits eröffnete REWE mit 1.700 m². In den Obergeschossen finden Ärzte und Gewerbetreibende eine Fläche von ca. 1.560 m² zur Gestaltung von Praxen und Büros. Des Weiteren ist die Erstellung von ca. 26 Wohneinheiten vorgesehen. Auf dem Nachbargrundstück hat die Vierländer Volksbank ein Gebäude errichtet und hat dort ihre zentrale Tätigkeit aufgenommen. Werden Sie Teil von etwas Neuem... Die Gebäude werden massiv nach dem neusten Energiestandart, mindestens KFW 70, erstellt. Wir freuen uns, die Apotheke am Platze gewinnen zu können, diese wird im dritten Bauteil angesiedelt werden. Ein Bistro mit ca. 20 Plätzen deckt die kulinarische Seite ab. Kaffee und Kuchen, auch kleinere Mittagsgerichte bietet die Bäckerei Zimmer im neuen REWE Markt. Es stehen unterschiedlich große Flächen zur Verfügung. Diese können bei Bedarf angepasst werden: I. OG Einheit 3.1.1 mit ca. 230 m² Einheit 3.1.2 mit ca. 90 m² Einheit 3.1.3 mit ca. 105 m² II. OG Einheit 3.2.1 mit ca. 260 m² Einheit 3.2.2 mit ca. 200 m² - RESERVIERT Die Gewerbefläche erhält eine Grundinstallation, der Grundriss wird, so weit möglich, individuell nach ihren Wünschen erstellt - planen Sie mit! Die Innenwände werden individuell gestellt, so dass Abstellflächen und weitere Räume ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen. Die Miete wird mit Mehrwertsteuer berechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Fertigstellung Herbst 2019 Gern erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch unser Konzept, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ein Energieausweis wird entsprechend nach Fertigstellung erstellt und vorgelegt.

Lage

Der Spiekermarkt liegt der Hauptverkehrsader in Kirchwerder, am Süderquerweg. Dieser ist das Bindeglied zwischen Ochsenwerder und Altengamme. Kirchwerder ist das größte Dorf der Vier- und Marschlande und eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Es bietet ca. 9.286 Einwohnern (Quelle Wikipedia) eine Heimat. Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Die Region ist bekannt für Blumen, Obst und Gemüse, die ausgezeichnete Infrastruktur mit den Verkehrsanschlüssen an die BAB´s 1 und 7 liegen vor der Haustür. Besonders bei Radlern und Motorradfahrern genießt die Region einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2019
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

    Karte

    Objektanschrift

    Süderquerweg 99
    21037 Hamburg