Moderne Büro-/Praxisfläche zu vermieten !

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftsgebäude wurde 2019 errichtet. Als Teil des Spiekermarktes mit seinen zahlreichen Geschäfts-, Wohn- und Gewerbeflächen ist dieses Nahversorgungszentrum eine gesuchte Geschäftsadresse. Wir bieten im 1.Obergeschoß eine moderne Büro- oder Praxisfläche zur Vermietung an. Die Fläche ist rundum mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, alle Fenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollos versehen. In der Küche wurde eine kleine Pantry installiert, diese kann vom Vormieter erworben werden, der Sanitärbereich ist mit hellen Fliesen zeitgemäß ausgestattet. Die Fläche ist durchgehend mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Was Sie wissen sollten: Es wird eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete vereinbart. - Pantryküche - separate Sanitäreinheiten - PKW-Stellplätze - Treppenhaus mit Fahrstuhlzugang COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Gern stellen wir Ihnen diese Fläche einmal vor,

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird dem Interessenten übergeben.

Beispielausgaben