Objektnummer
947#6CHrM

moderne 3 Zi.-Wohnung mit Loggia

Preise

Kaltmiete
879,00 EUR
Nebenkosten
244,00 EUR
Heizkosten
122,00 EUR
Warmmiete
1.123,00 EUR
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
81 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Nein

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung bietet helle 3 Zimmer mit Loggia. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und lässt ausreichend Raum für Dekorationen, die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, und bietet auch bei regnerischem Wetter Schutz im Freien. Die Einbauküchenzeile ist mit Ober-/Unterschränken in einem hellen Farbton ausgestattet, sämtliche elektrischen Geräte stehen zur Verfügung. Zwei geräumige Schlafzimmer lassen ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekte ausgestattet, hell beigefarbene Fliesen wurden für Wand und Boden gewählt. Die bodentiefe Dusche ist mit einer Glaskabine ausgestattet, ein Handtuchheizkörper wärmt die Handtücher vor. Der Flur, das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Design-Vinylbodenbelag ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, eine weiterer Kellerersatz gehört zur Wohnung. Was Sie wissen sollten: Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Energieinformation: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Der Mieter schließt direkt mit den Versorgern einen Vertrag. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und wird vor Mietbeginn in Form eines Kautionssparbuchs übergeben.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
  • Baujahr
    2019
  • Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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