Objektnummer
691

!kreative Architektur gefragt! - leider beurkundet -

Preise

Kaufpreis
340.000,00 EUR
Außen-Courtage
6,25% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
955,00 m²
Gartenfläche
520,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet nur ein kurzes Exposé veröffentlichen. Gern stellen wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zur Verfügung! Mit handwerklichem Geschick und einer kreativen Architektur kann dieses Doppelhaus für die Bedürfnisse der heutigen Zeit fit gemacht werden. In der unmittelbaren Umgebung stehen bereits sanierte Häuser als Ideengeber parat. Dieses Haus bietet zur Zeit eine Küche mit vorgelagertem Esszimmer (Anbau in den 70ger Jahren), ein Wannenbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss haben zwei Schlafzimmer Platz gefunden. Der Spitzboden ist zu Wohn- bzw. Hobbyzwecken hergestellt (Monarchentreppe). Nebengebäude, ehemalige Stallgebäude, und Unterstellmöglichkeiten sowie eine Werkstatt stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist mittels Entwässerungsgräben eingefasst. Kurz und knapp: Baujahr Haus 1954 - Errichtung eines Anbaues ca. 1970 - sanierungsbedürftig Baujahr Garage 1959 - bebaute Fläche: 27,5 m², umbauter Raum: 55 m³ Zuschnitt des Grundstückes.: Breite 12,2 m, Tiefe 78,5 Kein Gasanschluss vorhanden (liegt aber in der Straße vor) Übergabe kurzfristig möglich Drucksiel vorhanden

Lage

Das Doppelhaus befindet sich im Ortsteil Billwerder, in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse). Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch die eingeschossige Doppelhausbebauung auf gleichförmigen, großen Grundstücken aus. In Bergedorf findet man neben vielen kulturellen Einrichtungen einen hübschen Stadtkern. Dieser bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren, einem Wochenmarkt sowie einer Einkaufsstraße mit vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt und auch nach Bergedorf gestaltet sich durch einen S-Bahn-Anschluss sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Straße stehen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres zur Verfügung.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1953
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

    Karte

    Objektanschrift

    Mittlerer Landweg 204
    21035 Hamburg

    Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1953