Objektnummer
938#6CHrM

Käufercourtagefrei - Hier ist wirklich viel Platz - Einfamilienhaus am Deich - Zollenspieker

Preise

Kaufpreis
699.000,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Kellerfläche
30,82 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Einbauküche
Nein
Dusche
Ja
Keller
Nein

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, das wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre lediglich einen Auszug des umfangreichen Exposés im Internet veröffentlichen. Gern halten wir weiter Dokumente und Informationen für Sie bereit. Das großzügige Einfamilienhaus bietet Platz für die Familie. Der Kellerbereich, früher als Wirtschaftstrakt genutzt, verfügt über einen separaten Eingang. Drei Räumlichkeiten stehen neben einem weiteren Abstellraum, ein Heizungsraum, ein WC und einem kleinen Hausanschlussraum zur Verfügung. Über eine Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, das große Wohnzimmer hat einen Zugang auf die Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad haben ebenso wie die Küche ihren Platz gefunden. Das Obergeschoss ist ebenfalls über eine Betontreppe zu erreichen. Hier finden sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Mit handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus wieder ein zentraler Ort für die Familie werden. Der Vorgarten benötigt ein liebevolle Gärtnerhand, die Carportanlage eine dekorative Neugestaltung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Minuten.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

Keine Provisionspflicht für den Käufer! Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Meldeanschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt und von uns selbst nicht überprüft wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus ohne unsere Einwilligung weitergeben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1974
  • Energiebedarfskennwert
    140.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Julia Bentin und, Christiane Bremm

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