Objektnummer
939#6CHrM

Käufercourtagefrei - elegante Familienoase - wo das Leben beginnt

Preise

Kaufpreis
655.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
160,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Carport
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Veräußerer lediglich eine kurze Zusammenfassung unseres ausführlichen Exposés darstellen. Die veröffentlichten Grundrisse sind ohne Gewähr und in Teilen verändert! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Weitere Informationen halten wir gern für Sie bereit. Modern - klar- elegant - und doch gemütlich. Diese wunderbare Immobilie befindet sich in mitten von gepflegten Einfamilienhäusern und eignet sich als Rückzugsmöglichkeit von der aufregenden Welt. Hochwertige Baumaterialien kamen zum Einsatz, aparte Fußbodenbeläge harmonisieren mit den eingebauten Möbeln. Große Fensterelemente sorgen für ausreichend Belüftung und maximales Tageslicht. Eine moderne Küche mit dunkelgrau geflammten Fronten und großzügigen Arbeitsflächen sowie das sich anschließende Wohnzimmer bilden den zentralen Punkt des Hauses. Für den modernen Comfort sorgt ein "Wall Fireplace", eine in die Wand integrierte Feuerstelle. Dem Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit kleinem Grünstreifen an, auf dieser lässt sich ein warmer Sommertag bei einem Sundowner beschließen. Im Obergeschoß finden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Sandfarbene Fliesen sorgen für eine ruhige Atmosphäre, Badewanne und Rain-Shower runden das Angebot ab. Über eine geschwungene Holzwangentreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß, Veluxfenster geben den Blick in die Nachbarschaft frei. Dieser Raum kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Was Sie wissen sollten: Käufercourtagefrei KfW 55 offener Wohn--/Küchenbereich Wall-Fireplace Vollbad 1 Gäste-WC 1 Hauswirtschaftsraum 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 ausgebautes Dachgeschoss Terrasse Carport

Lage

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Neuschönningstedt, nördlich von Reinbek bei Hamburg gelegen. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch geschmackvolle Einfamilienhausbebauung aus. Verkehrstechnisch ist dieses Haus sehr gut gelegen, zum einen sind die K80 und somit die Anschlussstellen der Autobahnen schnell erreicht, zum anderen gibt es einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsbundes. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weitere Schulen finden Sie in Reinbek oder aber auch in Glinde. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, in Reinbek oder Glinde finden Sie weitere Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der hohe Freizeitwert, die Nähe zur Natur macht diesen Standort auch für junge Familien zum idealen Wohnort. Diverse Vereine bieten Breitsport an, Golf- und Reitmöglichkeiten sind kein Problem.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

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Dokumente

  • Grundrisse
  • Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2019
  • Energiebedarfskennwert
    28.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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