Objektnummer
544

Grundstück in ruhiger Wohnlage

Preise

Kaufpreis
360.000,00 EUR
Außen-Courtage
6,25% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Gesamtfläche
695,00 m²
Grundstücksfläche
695,00 m²
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist aktuell mit einem Flachdachgebäude bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zu Lasten des Käufers. Das Grundstück ist mit allerlei Sträuchern und Bäumen eingewachsen und bietet aufgrund der verkehrsberuhigten Lage eine Oase mitten im pulsierenden Jenfeld. Die Umgebung ist von schmucken Einfamilienhäusern geprägt. B-Plan Billstedt 90 Blatt 1: Reines Wohngebiet, ein Vollgeschoss, offenen Bauweise, GRZ 0,3, höchstzulässige Zahl der Wohnungen im Wohngebäuden 2, nur Einzelhäuser zulässig. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen! Ideal für eine große Familie, umliegende Straßen werden nur durch den Anwohnerverkehr berührt, die grüne Parklandschaft des Öjendorfer Parks liegt in unmittelbarer Nähe.

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Im nahegelegenen Öjendorfer Park können Sie gemütlich spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren. Den Bedarf des täglichen Lebens können Sie sowohl im Jenfelder Centrum als auch im Billstedter Zentrum decken. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Gesamtschule Öjendorf oder das Kurt-Körber-Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie mit dem ÖPNV oder dem PKW in der Hamburger Innenstadt in nur ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz: Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von J. Bentin Immobilien GmbH & Co KG, Havighorster Weg 14, 21031 Hamburg ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufbelehrung (Fernabsatz): Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: J. Bentin Immobilien GmbH & Co KG, Havighorster Weg 14, 21031 Hamburg, Tel. 040 72692927, Fax: 040 726 92911, Mail: info@bentin-immobilien.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

    Karte

    Objektanschrift

    Harry-Hartz-Weg 15
    22119 Hamburg