Objektnummer
955#6CHrM

Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Landgebiet

Preise

Kaltmiete
560,00 EUR
Nebenkosten
70,00 EUR
Warmmiete
720,00 EUR
verfügbar ab
01.08.2022

Flächen

Wohnfläche
62 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Gartennutzung
Ja
Freiplatz
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in den Vier- und Marschlanden verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Durch große Fensterelemente verfügt diese Wohnung über viel Tageslicht und ist daher sehr hell. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem Laminat, das Badezimmer ist mit Fliesen belegt. Die EBK ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden ( € 10,00) Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus. Was Sie wissen sollten: Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten, die Versorger Wasser und Strom werden mieterseits angemeldet.

Lage

Die Vier- und Marschlande sind ein beliebtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden Sie im Overwerder Deich, dort halten verschiedene Buslinien in Richtung Bergedorf oder Hamburger Innenstadt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 40 MinutDen.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt und von uns selbst nicht überprüft wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus ohne unsere Einwilligung weitergeben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1907
  • Energiebedarfskennwert
    112.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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