Objektnummer
956#6CHrM

Einfach schön wohnen - charmantes Mittelreihenhaus, Käufercourtagefrei.

Preise

Kaufpreis
675.000,00 EUR
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
160,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Carport
Ja

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, das wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre lediglich einen Auszug des umfangreichen Exposés im Internet veröffentlichen. Gern halten wir weiter Dokumente und Informationen für Sie bereit. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Dieses sympathische Mittelreihenhaus entpuppt sich als großzügiges und kinderfreundliches Familiendomizil. An der Zuwegung wie auch im Garten befinden sich Abstellräume, die Fahrräder und Gartengeräte verschwinden lassen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist durchdacht, es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Grundrisse sind klar und gut einzurichten. Der zentrale Bereich ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Anschluss an die Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Geschosse. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Im Dachgeschoss hat ein großes Schlafzimmer und ein Vollbad mit Whirlpool seinen Platz gefunden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizung, Anschlüsse und Waschmaschine beherbergt. Dem gegenüber liegt das Gäste WC. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Sehr praktisch, dass sich auf dieser Seite direkt im Anschluss der PKW-Stellplatz befindet. Kurz und knapp: Zwei Abstellräume von außen begehbar Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer mit offener Küche 4 Schlafzimmer Zwei Vollbäder Ein Gäste WC Holzdielen im Wohnbereich Fernwärme Überdachte Terrasse (Glas) EG elektrische Jalousien Carportstellplatz

Lage

Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg, ca. 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu einer der beliebtesten Orte im Hamburger Speckgürtel. Die Bebauung dieser Gegend zeichnet sich durch überwiegend großzügige Einfamilienhäuser, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus. Viel Stadtgrün und Parkflächen machen diesen Ort attraktiv und lebenswert. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich Reinbek zum Kreis Stromarn zugehörig und die Hansestadt Hamburg – Stadtteil Bergedorf. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein breit gefächertes Kindergarten- und Schulangebot, welche von der zu verkaufenden Immobilie bequem per Fahrrad zu erreichen sind. Der Stadtkern von Wentorf bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter u.v.m. Ein kleiner Wochenmarkt komplettiert das Lebensmittelangebot. Kulturelle Veranstaltungen findet man in Reinbek und Bergedorf, aber auch die Kulturhauptstadt Hamburg ist schnell erreicht. In der nahe gelegenen Lohe können ausgedehnte Spaziergänge unternommen werden,. Aber auch der in wenigen Minuten erreichte Sachsenwald bietet ein abwechslungsreiches Ausflugs- und Freizeitangebot. Freizeitangebote wie Fußball, Reiten, Golf oder Hockey können wahrgenommen werden. Die günstige Verkehrslage zur B5, zu den BAB Hamburg - Berlin und Lübeck - Bremen sowie die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die Nahverkehrsbetriebe machen diesen Standort besonders interessant.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

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Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Fern
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1999
  • Energiebedarfskennwert
    77.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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