Objektnummer
731

Charmante 2,5 Zimmer Wohnung - Käufer Courtagefrei -

Preise

Kaufpreis
199.000,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
57 m²
Gesamtfläche
65,00 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Gartennutzung
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung lassen wir Ihnen sehr gern ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Einheiten). Sie bietet insgesamt 2,5 Zimmer, ein helles Duschbad und eine Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln. Der Spitzboden ist ausschließlich von dieser Wohnung aus zu erreichen und dient als Abstellfläche. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad wurden mit Fliesen belegt. Auf dem Grundstück dieser Anlage befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Es gibt die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Andernfalls kann der PKW im öffentlichen Bereich abgestellt werden.

Ausstattung

Kurz und gut zu wissen: Hauseingang mit Gegensprechanlage Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Backofen, großes Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Abluft, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination Duschbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine Bad und Küche mit Fliesenboden Wohnräume mit Laminat Bad und Küche mit heller Parador Deckenvertäfelung und Downlights ein Wohnraum mit heller Parador Deckenvertäfelung Velux Dachflächenfenster mit Innenjalousien Schallschutzfenster zur Straßenseite Warmwasser mittels Durchlauferhitzer Neue Gas Therme mit Schallschutztür TV-Anschluss über Sat-Antenne

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich genau zwischen den Verläufen der Gose und der Dove Elbe in Neuengamme in den schönen Vierlanden - eine der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Das Bild dieser Region prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Vier- und Marschlande sind ein beliebtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Grundschule mit angegliederter Gesamtschule. Ebenso können die Schulen in Bergedorf mittels der öffentlichen Verkehrsmittel, per Fahrrad oder PKW erreicht und besucht werden. Die Buslinien 124, 223 u. 227 sind fussläufig erreichbar und in ca. 10 Minuten am Bahnhof Bergedorf. Kindergärten und Kindertagesstätten stehen den Vierländer Familien ebenfalls ausreichend zur Verfügung. Am Neuengammer Hausdeich befindet sich ein Nahversorgungszentrum, weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung finden Sie vor Ort und in Bergedorf. Hier findet man neben vielen kulturellen Einrichtungen einen hübschen Stadtkern. Dieser bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren, einem Wochenmarkt sowie einer Einkaufstraße mit vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz: Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von J. Bentin Immobilien GmbH & Co KG, Havighorster Weg 14, 21031 Hamburg ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Dokumente

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1969
  • Energieverbrauchskennwert
    92.5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Julia, Bentin
    Tel.: +49(40) 72692927

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