Auf gute Nachbarschaft, 3 Zimmerwohnung am Stadtrand zu vermieten !

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89, 71 m² und liegt im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf einem Nahversorgungszentrum, alle Bereiche des täglichen Lebens werden durch die vor Ort ansässigen Geschäfte, Physiotherapie und Apotheke abgedeckt. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, dem Wohnzimmer ist die Loggia mit S/O Ausrichtung angeschlossen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit matten hellen Fronten umlaufender Arbeitsplatte ausgestattet, alle elektrischen Gerätschaften sind vorhanden. Das Duschbad ist mit einer bodentiefen Glasduschkabine ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Kellerersatzraum. Der Energieausweis wird zur Besichtigung ausgelegt und dem Interessenten übergeben. Was Sie wissen sollten: Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, es wird ein Staffelmiete vereinbart. Der Mieter schließt mit den Versorgern direkt einen Vertrag. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Lage

Die angebotene Wohnung findet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Minuten.Di

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird dem Interessenten übergeben.

Beispielausgaben