Objektnummer
967#6CHrM

Attraktive 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse im Landgebiet.

Preise

Kaltmiete
1.500,00 EUR
Nebenkosten
90,00 EUR
Heizkosten
300,00 EUR
Warmmiete
1.890,00 EUR
verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
18,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung verfügt mit ca.150 m² , dreieinhalb Zimmer verteilen sich über 3 Ebenen. Vom großzügigem Eingangsbereich geht linkerhand das Wohnzimmer ab, zwei ineinander übergehende Räume lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Wohnküche liegt gegenüber dem Wohnzimmer und ist mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Gerätschaften ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Über eine kleine Treppe ist das tiefgelegene Duschbad erreichbar. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, der Waschmaschinenanschluss ist hier vorgesehen. Eine Holztreppe führt von der Diele in die Räumlichkeiten der oberen Etagen. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad. Der Zugang zur Terrasse mit Süd-Westausrichtung erfolgt über eine Freifläche, diese kann als sogenannter Lounge-Bereich ausgestattet werden. Über eine kleine Holzstiege erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß. Im Erdgeschoß wurden Fliesen und Laminat als Bodenbelag gewählt, im Obergeschoß und Dachgeschoß wurden helle Holzdielen verlegt. Was Sie wissen sollten: Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Staffelmieter vereinbart. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und wird vor Übergabe an den Vermieter übergeben. Die Abrechnung der Versorger Wasser und Strom erfolgt mieterseits. Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt einmal vor, rufen Sie uns gern für eine Terminvereinbarung unter unserer Büronummer 040 - 72 69 29 27, an

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt und von uns selbst nicht überprüft wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus ohne unsere Einwilligung weitergeben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Ausweisart
  • Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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