Objektnummer
988#6CHrM

3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Einfamilienhaus.

Preise

Kaltmiete
1.300,00 EUR
Nebenkosten
165,00 EUR
Heizkosten
242,00 EUR
Warmmiete
1.707,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Gartennutzung
Nein
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Einfamilienhauses in Reinbek. Die Umgebung ist geprägt durch schmucke Einfamilienhäuser und schöne Gärten, der Reinbeker Mühlenteich ist gleich um die Ecke. Die Wohnung ist über einen separaten Eingangsbereich zu betreten, von einem langen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, beide sind durch eine Verbindungstür getrennt. Von beiden Räumen hat man einen direkten Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Dachüberstand bietet auch bei feuchtem Wetter einen trockenen Sitzplatz. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauzeile mit Ober- und Unterschränken ausgestattet, alle elektrischen Gerätschaften sind vorhanden, ein Stehtisch wurde fest verbaut. Das Bad ist mit hellen Fliesen belegt, eine boden-gleiche Dusche wurde unter der Dachschräge verbaut, eine Glaswand trennt die Dusche ab. Das Wohnzimmer bietet mit zwei offenen Räumen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, dem angeschlossen ist ein Balkon mit nördlicher Ausrichtung, eine Wendeltreppe führt vom Balkon nach unten. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung aus. Was Sie wissen sollten: Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, es wird eine Staffelmiete vereinbart. Der Mieter schließt mit den Versorgern Wasser, Strom einen direkten Vertrag. Ein PKW-Stellplatz kann nicht zur Verfügung gestellt werden. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich vor.

Lage

Reinbek liegt an der östlichen Landesgrenze Hamburgs, umgeben vom größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, dem Sachsenwald, bezeichnet man Reinbek auch als die grüne Stadt. Im Zentrum befindet sich ein attraktiver Stadtkern, die S-Bahn bietet einen direkten Zugang in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Sportstätten bieten viele Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und eine Reitanlage stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Autobahnen A24 und A1 schnell erreichbar.

Weitere Objektbilder

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Dokumente

Energieausweis

  • Ausweisart
  • Baujahr
    1973
  • Ansprechpartner

    Frau
    Christiane, Bremm

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