RESERVIERT ! 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon

Die angebotene Etagenwohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele Vorflur, rechterseits liegt ein kleiner Abstellraum, eine Zwischentür verbindet zum Wohnbereich. Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der offene Wohn-/Küchenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, die offene Küche ist mit einer Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet, alle elektrischen Gerätschaften sind vorhanden. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Sommer gut aushalten. Die bodentiefe Elemente geben einen hohen Lichteinfall, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer liegt neben dem Wohnzimmer, auch von hier kann der Balkon betreten werden. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten sodass Bett und Schrank ihren Platz finden. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, helle Fliesen und weiße Sanitärobjekte runden das Angebot ab. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz ( € 70,00 / mtl.) sowie ein großzügiger Fahrradkeller. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus und wird übergeben. Was Sie wissen sollten: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, es wird eine Staffelmiete vereinbart. Der Mieter schließt mit den Versorgern Strom und dem Abwasserverband einen direkten Vertrag, das Frischwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Tiefgaragenstellplatz ( € 70,00 monatlich) Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung einmal vor.

Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an Hamburg, im Norden an die Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Die angebotene Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet in Zentrumsnähe der Gemeinde, gepflegte Einfamilienhäuser prägen die Nachbarschaftsbebauung. Die Stadt Wentorf bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, im Zentrum bietet eine gewachsene Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über den Bahnhof Reinbek verkehrt die S-Bahn direkt zum Hamburger Hauptbahnhof, die Autobahnen A1 und A 24 liegen vor der Tür. Der Flughafen Hamburg ist in 45Minuten erreicht.

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